2 Rue Malafosse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 707 €

de 3 477 € à 5 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Malafosse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Malafosse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 828AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne de pompiers Jacques Vion à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delpy à 105 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1103 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 229 mètres
- Collège Clémence Isaure à 187 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Malafosse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Malafosse dans son marché local

Prix du 2 Rue Malafosse par rapport à la voie

Sur Rue Malafosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 2 Rue Malafosse se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Malafosse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malafosse se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delpy, 31100 Toulouse(4,694 €)

Rue Cany, 31100 Toulouse(4,264 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(4,403 €)

Rue Campaigno, 31100 Toulouse(4,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Malafosse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Malafosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.