22 Rue Mage, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 22 Rue Mage, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 22 Rue Mage, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 2 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 139 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1088 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 18 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 132 mètres
Ventes au 22 Rue Mage
Les 4 ventes au 22 Rue Mage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Mage
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Mage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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