18 Rue Mage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 425 € à 6 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Mage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de 10.37 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Mage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Reynier à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 150 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1066 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 107 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 414 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 40 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Mage

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Mage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Mage dans son marché local

Prix du 18 Rue Mage par rapport à la voie

Sur Rue Mage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 18 Rue Mage se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Mage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mage se situe 60.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse(5,487 €)

Rue Tolosane, 31100 Toulouse(5,290 €)

Rue de la Pleau, 31100 Toulouse(5,718 €)

Rue Bouquières, 31100 Toulouse(5,804 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Mage

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Mage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.