12 Rue Lucille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 550 €

de 4 612 € à 6 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lucille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 12 Rue Lucille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 313 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 509 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 269 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lucille dans son marché local

Prix du 12 Rue Lucille par rapport à la voie

Sur Rue Lucille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 12 Rue Lucille se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lucille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucille se situe 43.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette, 31100 Toulouse(5,469 €)

Rue Michel de Montaigne, 31100 Toulouse(5,408 €)

Rue Eliane, 31100 Toulouse(5,153 €)

Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse(5,042 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lucille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lucille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.