17 Rue Luchet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 211 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Luchet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°15 et de 4.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue Luchet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 833AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luchet à 151 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 280 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 269 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Luchet

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Luchet dans son marché local

Prix du 17 Rue Luchet par rapport à la voie

Sur Rue Luchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 17 Rue Luchet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Luchet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Luchet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse(3,861 €)

Rue des Azalées, 31100 Toulouse(3,872 €)

Impasse du Cimetière Croix Daurade, 31100 Toulouse(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Luchet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.