11 Rue Luce Boyals, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Luce Boyals, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 764 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Grande-Bretagne à 125 mètres
- - Le Toec à 819 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 531 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1365 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 396 mètres
- - école primaire publique Geneviève De Gaulle Anthonioz à 244 mètres
Ventes au 11 Rue Luce Boyals
Les 2 ventes au 11 Rue Luce Boyals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Luce Boyals dans son marché local
Prix du 11 Rue Luce Boyals par rapport à la voie
Sur Rue Luce Boyals, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 11 Rue Luce Boyals se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Luce Boyals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Luce Boyals se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Luce Boyals
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Luce Boyals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Luce Boyals
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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