2 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 623 €

de 3 913 € à 5 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 336 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 814 mètres
- Collège Nougaro à 587 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 499 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Varney

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Varney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

446 800 €(4 654 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 Rue Louis Varney, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Varney dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Varney par rapport à la voie

Sur Rue Louis Varney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 2 Rue Louis Varney se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Varney par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Varney se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Pescadoure, 31100 Toulouse(4,740 €)

Rue Jean Millet, 31100 Toulouse(4,399 €)

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(4,311 €)

Rue Nicolas Poussin, 31100 Toulouse(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Varney

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Varney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.