44 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 866 € à 5 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 44 Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 327 mètres
- Saint-Agne à 797 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 441 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 247 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 268 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 484 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 44 Rue Louis Pasteur se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Louis Pasteur se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Léon, 31100 Toulouse(4,794 €)

Rue du Gorp, 31100 Toulouse(4,841 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,884 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(5,172 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.