2 Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 942 € à 5 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Louis Hérold, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Embouchure.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 801AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleil D'or à 284 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 631 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 654 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Hérold

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Hérold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Hérold dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Hérold par rapport à la voie

Sur Rue Louis Hérold, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2 Rue Louis Hérold se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Hérold par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Hérold se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Soleil d'Or, 31100 Toulouse(4,044 €)

Route de Blagnac, 31100 Toulouse(4,176 €)

Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse(4,467 €)

Rue Miramar, 31100 Toulouse(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Hérold

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Hérold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.