2 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 3 524 € à 5 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 812AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Voisin à 74 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 584 mètres
- Collège Jean Moulin à 572 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Eydoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Eydoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Eydoux par rapport à la voie

Sur Rue Louis Eydoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 2 Rue Louis Eydoux se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Eydoux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Eydoux se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,786 €)

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,376 €)

Rue du Bon Voisin, 31100 Toulouse(3,846 €)

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Eydoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Eydoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.