2 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 3 666 € à 6 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Louis Dhers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 808AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 97 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 524 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Dhers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Dhers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Dhers dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Dhers par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dhers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 2 Rue Louis Dhers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Dhers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Dhers se situe 30.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henriette Achiary, 31100 Toulouse(4,908 €)

Rue Esclarmonde, 31100 Toulouse(4,896 €)

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Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Dhers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Dhers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.