7 Rue Louis Deffes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 689 €

de 4 344 € à 6 621 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 1 993 € à 11 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louis Deffes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 88 logements et 122 locaux.

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À propos du 7 Rue Louis Deffes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Occitane à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 88 logements - 122 locaux - 7633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0228 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0245 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 820AB, - Parcelle n°0192 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Fage à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 189 mètres
- Toulouse Matabiau à 1019 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 610 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 47 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 175 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 448 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Deffes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Deffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louis Deffes dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Deffes par rapport à la voie

Sur Rue Louis Deffes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 7 Rue Louis Deffes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Deffes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Deffes se situe 61.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Georges, 31100 Toulouse(5,403 €)

Rue Paul Vidal, 31100 Toulouse(5,324 €)

Place Occitane, 31100 Toulouse(5,226 €)

Rue Renée Aspe, 31100 Toulouse(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louis Deffes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louis Deffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.