6 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Lordat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 232 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 826AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 144 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 240 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 748 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 347 mètres
Ventes au 6 Rue Lordat
Les 3 ventes au 6 Rue Lordat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lordat dans son marché local
Prix du 6 Rue Lordat par rapport à la voie
Sur Rue Lordat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 6 Rue Lordat se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lordat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lordat se situe 48.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Lordat
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lordat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Lordat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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