13 Rue Lordat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 220 €

de 4 156 € à 6 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lordat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°11 et de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 13 Rue Lordat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 126 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 239 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 768 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 728 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lordat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lordat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lordat dans son marché local

Prix du 13 Rue Lordat par rapport à la voie

Sur Rue Lordat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 13 Rue Lordat se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lordat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lordat se situe 34.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,834 €)

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,962 €)

Rue Ville d'Avray, 31100 Toulouse(5,944 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lordat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lordat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.