5 Rue Lespes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Lespes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 666 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Rue Lespes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 89 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 854 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 748 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 685 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lespes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lespes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lespes dans son marché local
Prix du 5 Rue Lespes par rapport à la voie
Sur Rue Lespes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 5 Rue Lespes se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lespes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lespes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Lespes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lespes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Lespes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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