36 Rue Lespes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 009 € à 4 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Lespes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de 30.53 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue Lespes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 120 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 938 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 853 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 805 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Lespes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lespes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Lespes dans son marché local

Prix du 36 Rue Lespes par rapport à la voie

Sur Rue Lespes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 36 Rue Lespes se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lespes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lespes se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,720 €)

Rue Albus, 31100 Toulouse(3,556 €)

Rue de la Cartoucherie, 31100 Toulouse(3,955 €)

Rue Henri de Turenne, 31100 Toulouse(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Lespes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lespes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.