28 Rue Lespes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 232 € à 5 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Lespes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°25 et de 0.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 28 Rue Lespes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 846AL, - Parcelle n°0412 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 89 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 912 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 828 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 768 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 150 mètres

Ventes au 28 Rue Lespes

Une vente a été recensée au 28 Rue Lespes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

348 250 €(4 975 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

28 Rue Lespes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Lespes dans son marché local

Prix du 28 Rue Lespes par rapport à la voie

Sur Rue Lespes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 28 Rue Lespes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lespes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lespes se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,665 €)

Rue Albus, 31100 Toulouse(4,261 €)

Rue de la Cartoucherie, 31100 Toulouse(4,564 €)

Rue Henri de Turenne, 31100 Toulouse(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Lespes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Lespes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.