20 Rue Lespes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 227 € à 5 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Lespes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°18 et de 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue Lespes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 72 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 890 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 797 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 735 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Lespes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Lespes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Lespes dans son marché local

Prix du 20 Rue Lespes par rapport à la voie

Sur Rue Lespes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 20 Rue Lespes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lespes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lespes se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,665 €)

Rue Albus, 31100 Toulouse(4,261 €)

Rue de la Cartoucherie, 31100 Toulouse(4,564 €)

Rue Henri de Turenne, 31100 Toulouse(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Lespes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lespes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.