13 Rue Lespes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lespes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 78 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 871 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 773 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 710 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 84 mètres
Ventes au 13 Rue Lespes
Une vente a été recensée au 13 Rue Lespes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lespes dans son marché local
Prix du 13 Rue Lespes par rapport à la voie
Sur Rue Lespes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 13 Rue Lespes se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lespes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lespes se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lespes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lespes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lespes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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