11 bis Rue Lescot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 018 € à 4 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Lescot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 bis Rue Lescot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 836AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 116 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 658 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 244 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Lescot

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Lescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Lescot dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Lescot par rapport à la voie

Sur Rue Lescot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 11 bis Rue Lescot se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Lescot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Lescot se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tourmalet, 31100 Toulouse(4,105 €)

Rue de l'Aubisque, 31100 Toulouse(4,199 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(4,161 €)

Rue Lucien Nonorgues, 31100 Toulouse(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Lescot

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Lescot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.