52 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 369 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1253 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 602 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 177 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 412 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 279 mètres
Ventes au 52 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 52 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 52 Rue Léon Gambetta se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Léon Gambetta se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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