20 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 316 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1376 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 617 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 85 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 182 mètres
Ventes au 20 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 20 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 20 Rue Léon Gambetta se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léon Gambetta se situe 56.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
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