32 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 012 €

de 3 584 € à 7 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 87 mètres
- Saint-Agne à 880 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 420 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 332 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 783 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 81 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 32 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 32 Rue Léo Lagrange se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léo Lagrange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Léo Lagrange se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,255 €)

Rue Henri Rachou, 31100 Toulouse(5,458 €)

Rue Marceau, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Desprez, 31100 Toulouse(5,281 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.