2 Rue Léna Bernstein, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 761 €

de 3 432 € à 4 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léna Bernstein, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.

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À propos du 2 Rue Léna Bernstein, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
8 niveaux - 120 logements - 2359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 837AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaudran Gare à 99 mètres
- Montaudran à 184 mètres
- Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 649 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 917 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 882 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 799 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léna Bernstein

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léna Bernstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léna Bernstein dans son marché local

Prix du 2 Rue Léna Bernstein par rapport à la voie

Sur Rue Léna Bernstein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue Léna Bernstein se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léna Bernstein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léna Bernstein se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse(4,234 €)

Chemin Carrosse, 31100 Toulouse(3,614 €)

Piste des Géants, 31100 Toulouse(3,767 €)

Passage de la Piste des Géants, 31100 Toulouse(3,716 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léna Bernstein

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léna Bernstein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.