9 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 037 €

de 3 547 € à 6 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lejeune, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 bis et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Héraclès.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sciences Sociales à 96 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 69 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 725 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 184 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 64 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 761 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lejeune

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lejeune dans son marché local

Prix du 9 Rue Lejeune par rapport à la voie

Sur Rue Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 9 Rue Lejeune se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lejeune se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,562 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,834 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,906 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,453 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lejeune

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.