5 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 10 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 127 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 154 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 771 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 173 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 214 mètres
Ventes au 5 Rue Lejeune
Les 5 ventes au 5 Rue Lejeune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 5 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 5 Rue Lejeune se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lejeune se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Lejeune
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Lejeune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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Themelyo
Toulouse 31000
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