13 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lejeune, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 90 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 74 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 743 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 307 mètres
Ventes au 13 Rue Lejeune
Une vente a été recensée au 13 Rue Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lejeune dans son marché local
Prix du 13 Rue Lejeune par rapport à la voie
Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 13 Rue Lejeune se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lejeune se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lejeune
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lejeune
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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