1 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 653 €

de 3 077 € à 4 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Lejeune, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°1 bis et de 3.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 72 logements - 3 locaux - 46 parkings - 977 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Tabacs à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 109 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 219 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 802 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 125 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 833 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Lejeune

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Lejeune dans son marché local

Prix du 1 Rue Lejeune par rapport à la voie

Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 1 Rue Lejeune se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lejeune se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,600 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,107 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Lejeune

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.