11 Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 467 € à 5 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 Rue Ledru Rollin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Biarritz.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Toulousain à 261 mètres
- Le Toec à 1315 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 962 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 861 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 835 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 11 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 11 Rue Ledru Rollin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ledru Rollin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ledru Rollin se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Foyer Toulousain, 31100 Toulouse(4,064 €)

Rue Gustave Eiffel, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue Paul Merlin, 31100 Toulouse(4,317 €)

Place Jean-Baptiste Baudin, 31100 Toulouse(3,941 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.