2 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 4 239 € à 6 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 3.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Lascrosses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 193 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 222 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 491 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 209 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lascrosses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lascrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lascrosses dans son marché local

Prix du 2 Rue Lascrosses par rapport à la voie

Sur Rue Lascrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 2 Rue Lascrosses se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lascrosses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lascrosses se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Julien, 31100 Toulouse(4,902 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue de l'Université, 31100 Toulouse(5,022 €)

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,600 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lascrosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lascrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.