11 Rue Larrey, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 456 € à 5 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Larrey, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Larrey, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital Larrey à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 397 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 498 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 147 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Larrey

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Larrey dans son marché local

Prix du 11 Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 11 Rue Larrey se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Larrey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Larrey se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Lucien Lombard, 31100 Toulouse(4,791 €)

Place de la Daurade, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue Etroite, 31100 Toulouse(4,999 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,805 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.