17 Rue Larade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Larade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 139 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 219 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 743 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 248 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 198 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 173 mètres
Ventes au 17 Rue Larade
Les 4 ventes au 17 Rue Larade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Larade dans son marché local
Prix du 17 Rue Larade par rapport à la voie
Sur Rue Larade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 17 Rue Larade se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Larade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Larade se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Larade
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Larade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Larade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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