46 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 128 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 195 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 813 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 774 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Lancefoc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lancefoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 46 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 46 Rue Lancefoc se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lancefoc se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Lancefoc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lancefoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
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toulouse 31000
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