36 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 677 €

de 4 383 € à 6 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de 8.69 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 36 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 168 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 157 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 814 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 274 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 777 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Lancefoc

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lancefoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Lancefoc dans son marché local

Prix du 36 Rue Lancefoc par rapport à la voie

Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 36 Rue Lancefoc se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lancefoc se situe 61.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,551 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,304 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,107 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Lancefoc

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.