32 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sciences Sociales à 158 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 139 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 808 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lancefoc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lancefoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lancefoc dans son marché local
Prix du 32 Rue Lancefoc par rapport à la voie
Sur Rue Lancefoc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 32 Rue Lancefoc se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Lancefoc se situe 61.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Lancefoc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lancefoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Lancefoc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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toulouse 31400
49 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
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