2 Rue Laloubère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 583 €

de 4 340 € à 6 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Laloubère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Laloubère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 161 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1303 mètres
- Collège privé Le Caousou à 600 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laloubère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laloubère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laloubère dans son marché local

Prix du 2 Rue Laloubère par rapport à la voie

Sur Rue Laloubère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 2 Rue Laloubère se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laloubère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laloubère se situe 44.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Place Victor Basch, 31100 Toulouse(5,490 €)

Rue Jean Andrieu, 31100 Toulouse(4,797 €)

Rue François Lieux, 31100 Toulouse(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laloubère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laloubère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.