21 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Laganne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 195 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 365 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 287 mètres
Ventes au 21 Rue Laganne
Les 4 ventes au 21 Rue Laganne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Laganne dans son marché local
Prix du 21 Rue Laganne par rapport à la voie
Sur Rue Laganne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 21 Rue Laganne se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Laganne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Laganne se situe 77.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Laganne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Laganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Laganne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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