13 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lafon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 214 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 546 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 680 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 267 mètres
Ventes au 13 Rue Lafon
Les 3 ventes au 13 Rue Lafon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafon dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 13 Rue Lafon se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lafon se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 33.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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