10 Rue Lafon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 841 €

de 3 385 € à 4 404 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 377 €

de 3 989 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Lafon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 841 €/m²0 mais inférieur de 12.53 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Lafon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Belfort.
5 niveaux - 575 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Toulouse-Matabiau à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Matabiau Gare Sncf à 141 mètres
- Toulouse Matabiau à 215 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 529 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 668 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 793 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Lafon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Lafon dans son marché local

Prix du 10 Rue Lafon par rapport à la voie

Sur Rue Lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 10 Rue Lafon se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lafon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lafon se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,487 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(4,571 €)

Rue Ernest Jeanbernat, 31100 Toulouse(4,298 €)

Rue de Stalingrad, 31100 Toulouse(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Lafon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.