9 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 031 €

de 4 260 € à 5 440 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 039 €

de 7 051 € à 10 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lafayette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Lafayette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur.
5 niveaux - 3259 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville appelé Le Capitole à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 378 mètres
- Toulouse Matabiau à 1005 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 677 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 397 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 298 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 270 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 49 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lafayette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lafayette dans son marché local

Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à la voie

Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 9 Rue Lafayette se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lafayette se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrouse, 31100 Toulouse(5,356 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 31100 Toulouse(5,214 €)

Rue John Fitzgerald Kennedy, 31100 Toulouse(5,187 €)

Rue Caussette, 31100 Toulouse(5,223 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lafayette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lafayette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.