4 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 204 mètres
- - Toulouse Matabiau à 652 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 633 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 398 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lafaille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lafaille dans son marché local
Prix du 4 Rue Lafaille par rapport à la voie
Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 4 Rue Lafaille se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lafaille se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Lafaille
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lafaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Lafaille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stratum Immobilier
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Agence My Toulouse
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