9 bis Rue Lafage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 690 €

de 3 020 € à 5 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Lafage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 bis Rue Lafage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 100 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1199 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 205 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 180 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 492 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 318 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lafage

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Lafage dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Lafage par rapport à la voie

Sur Rue Lafage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 9 bis Rue Lafage se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lafage se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumège, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(4,185 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(4,490 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Lafage

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Lafage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.