2 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 414 €

de 3 047 € à 4 397 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 026 € à 5 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lafage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Lafage, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 532 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 79 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1248 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 214 mètres
- Collège Maurice Bécanne à 233 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 516 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 311 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lafage dans son marché local

Prix du 2 Rue Lafage par rapport à la voie

Sur Rue Lafage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 Rue Lafage se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lafage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafage se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dumège, 31100 Toulouse(3,394 €)

Rue Pierre Bourthoumieux, 31100 Toulouse(2,906 €)

Place de la Croix de Pierre, 31100 Toulouse(3,350 €)

Rue Théodore Rivière, 31100 Toulouse(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lafage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lafage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.