2 bis Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 433 € à 5 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Labruyère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 bis Rue Labruyère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaines à 142 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 718 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 456 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 393 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Labruyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Labruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Labruyère dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Labruyère par rapport à la voie

Sur Rue Labruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 bis Rue Labruyère se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Labruyère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Labruyère se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Antipoul, 31100 Toulouse(4,423 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,665 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(4,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Labruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Labruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100