13 Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 541 € à 3 704 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 12.68 % à celui du n°13 bis et de 9.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 350 mètres
- Toulouse Matabiau à 1321 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 965 mètres
- Collège privé Le Caousou à 533 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 143 mètres

Ventes au 13 Rue Labat de Savignac

Les 4 ventes au 13 Rue Labat de Savignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2023

185 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

13 Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse

4 août 2023

256 000 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

13 Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse

13 août 2021

273 500 €(3 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.68 m²

13 Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse

28 avril 2020

245 000 €(3 425 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.54 m²

13 Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Labat de Savignac dans son marché local

Prix du 13 Rue Labat de Savignac par rapport à la voie

Sur Rue Labat de Savignac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 13 Rue Labat de Savignac se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Labat de Savignac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Labat de Savignac se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marius Pinel, 31100 Toulouse(4,424 €)

Rue Marie, 31100 Toulouse(3,911 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(3,297 €)

Rue Galilée, 31100 Toulouse(4,138 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Labat de Savignac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Labat de Savignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.