48 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Rue Kruger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 48 Rue Kruger, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 194 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 858 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 690 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 668 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 111 mètres
Ventes au 48 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 48 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 48 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 48 Rue Kruger se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Kruger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Kruger se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 17.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Kruger
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Kruger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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