12 Rue Kléber, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 689 €

de 3 193 € à 4 384 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 172 €

de 4 401 € à 5 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Kléber, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Kléber, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 65 mètres
- Toulouse Matabiau à 950 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 222 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 980 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kléber se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse(3,868 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(3,671 €)

Rue El Alamein, 31100 Toulouse(3,616 €)

Rue Beteille, 31100 Toulouse(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.