9 Rue Julia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 535 € à 4 229 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 137 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Julia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Julia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Claire.
- 1472 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 836AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 836AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 836AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubisque à 339 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 54 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Julia

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Julia dans son marché local

Prix du 9 Rue Julia par rapport à la voie

Sur Rue Julia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 9 Rue Julia se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Julia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julia se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(3,907 €)

Impasse Dominique Boyer, 31100 Toulouse(3,446 €)

Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse(3,568 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(3,655 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Julia

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.