22 Rue Julia, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 694 € à 4 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Julia, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°24 et de 0.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 22 Rue Julia, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baroux à 318 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 466 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 280 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Julia

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Julia dans son marché local

Prix du 22 Rue Julia par rapport à la voie

Sur Rue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 22 Rue Julia se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Julia par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julia se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Impasse Dominique Boyer, 31100 Toulouse(3,935 €)

Impasse Pic de Madides, 31100 Toulouse(4,418 €)

Rue des Chardonnerets, 31100 Toulouse(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Julia

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.