3 Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 000 €

de 4 577 € à 7 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 Rue Jules Léotard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glaïeuls à 185 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 693 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 669 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Léotard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Léotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Léotard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Léotard par rapport à la voie

Sur Rue Jules Léotard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 3 Rue Jules Léotard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Léotard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Léotard se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant l'Herminier, 31100 Toulouse(5,655 €)

Impasse Blancou, 31100 Toulouse(5,599 €)

Rue Ournac, 31100 Toulouse(5,514 €)

Rue Jean-Martin Charcot, 31100 Toulouse(5,795 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Léotard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Léotard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.